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Comprar ahora una casa es un 41% más barato que en el año 2008

Debido a la explosión de la burbuja inmobiliaria, los pisos han reducido su precio en los últimos cinco años. Además, debido a la reestructuración del sistema bancario y la modificación de los contratos de las hipotecas, si hoy comprásemos una vivienda con la concesión de una hipoteca, la vivienda nos saldría un 41% más barata.

Si una persona desea comprar una vivienda este año 2013 se podrá ahorrar hasta 546 comparado con si compraba la vivienda en el año 2008. Estas estimaciones se han realizado midiendo el plazo de financiación durante 20 años para una vivienda de 90 metros cuadrados junto con el precio medio de la vivienda libre existente y el tipo medio hipotecario.

La Asociación Hipotecaria Española, AHE, confirma que el precio de las hipotecas se redujo un más de un 20%. Y que en 2008 el precio medio de las hipotecas era de 1.310€ cuando ahora se paga una media de 764€, ahorrando de esta forma unos 546€. Este informe resalta la caída del número de hipotecas, que ha caído hasta un 75%.

Este informe también confirma que comprar una vivienda hoy es mucho más barato que al hacerlo durante la época de la burbuja inmobiliaria. Además, hoy hay a la venta casas y pisos de mejor calidad y a menor precio, nuevos métodos de financiación como el alquiler con derecho a compra y multitud de pisos en subasta debido a las deudas hipotecarias.

Es posible que el precio de las viviendas disminuya todavía más, sin embargo, cada vez son menos las hipotecas que se conceden debido a la crisis económica y a que son valores de alto riesgo, por ello ahora es uno de los mejores momentos de los últimos cinco años para adquirir una nueva vivienda.

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